相続登記 | 札幌で相続に強い小原有津子事務所

相続登記を行わないと
トラブルの可能性が・・・

実は、相続登記そのものには、法律上で決められた期限というものがありません。
従って、相続登記をせずに放置していたとしても、法律上の罰則はありません。
これが落とし穴となって、トラブルが発生することが多いのです。

相続登記をしておかないと、第三者に対して「この不動産は自分のものです」と主張することが出来ません。

その結果、以下のようなトラブルが発生する可能性があります。

• 売却しようと思っても売却出来ない

• 不動産を担保にして金融機関に融資をお願いしても、融資してくれない

• 相続人が複数いる場合、話し合いで決着がついていたとしても、勝手に法定相続分で登記をしてしまい、自分の持ち分を売却してしまう可能性がある

将来において相続人が増え続ける可能性がある

そもし相続登記をしないまま相続人が亡くなってしまった場合、さらに相続が発生することによって、疎遠な相続人の数が増えることがあります。

こうなってしまうと、話し合いがまとまらないばかりか、相続人の所在が分からなくて話し合いを持つこと自体が不可能というケースも発生します。
結果として、そのまま放置しておくしかない・・・ということにもなりかねません。